中国人为什么执着于买房？ Why are Chinese obsessed with buying houses？ （Advanced level） In this episode we will talk about 【Why are Chinese obsessed with buying houses？】, you will learn how to say 【house property，mortgage，have household registration】 ect. -------------------------------------------------- It is recommended that you study in the following ways: 1st time: listen without looking at the text. 2nd time: look at the text and write down the new words, later look up the dictionary. 3rd time: listen again without looking at the text. 4th time: repeat after it without looking at the text. 大家好，我是Yuli。欢迎收听我的播客。 今天想和大家聊一聊【中国人买房】的话题。 根据中国人民银行的数据，中国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，（每）户（平）均拥有住房1.5套。这个数据比其他国家高很多，那么中国人为什么这么喜欢买房子呢？ 首先，买房在中国其实已经是一种文化了，为什么这么说呢？因为对于大多数中国人而言，家的概念是一个比什么都重要的事情。要有家也就必须要有房，这几乎已经成为了中国人一个非常重的家族理念。几千年的历史和文化注定了中国人喜欢买房。 其次，我们从居民财富的角度来看，这些年特别是改革开放以来，中国逐渐取消了福利分房的政策，所以商品房已经成为了中国人生活中必不可少的东西。而且这些年伴随着中国经济的发展，越来越多的人发现买房可以说是最简单的一种投资方式。很多人只要有钱就去买房就去投资房地产，这就成为了中国人为什么喜欢买房的重要原因。 第三，从中国人的婚姻价值观的角度来看，买房也成为了重要的一件事。如今在中国只要提起结婚，基本上大家都会考虑有没有房子。大多数人不喜欢租房，因为没有安全感。例如房东突然通知这个房子以后不租给你了，那你只能搬家。这种情况下，大家会觉得只有买房拥有属于自己的房产才会有安全感。 当然也有一些年轻人不想背负房贷的压力，选择了租房。但是有一些现实的问题也需要考虑，例如没有房子的话很难落户，这样会影响你享受这个城市的福利待遇，特别是医疗和教育资源。 因为压力太大，年轻群体买房欲望开始下降。为减轻年轻人的生活压力，国家开始调控房价。但是对于大部分人来说房价还是太高了。或许以后选择租房不买房的年轻人会越来越多，你觉得呢？ 我们下期见。 -------------------------------------------------- 城镇居民 chéng zhèn jū mín urban residents 住房拥有率 zhù fáng yōng yǒu lǜ homeownership rate 占比 zhàn bǐ proportion 概念 gài niàn concept 家族理念 jiā zú lǐ niàn family philosophy 注定 zhù dìng to doomed to 改革开放 gǎi gé kāi fàng Reform and Opening 福利分房 fú lì fēn fáng Welfare housing 房产 fáng chǎn house property 背负 bēi fù bear（the pressure） 房贷 fáng dài mortgage 落户 luò hù have household registration 福利待遇 fú lì dài yù welfare treatment 年轻群体 nián qīng qún tǐ young people group 调控房价 tiáo kòng fáng jià control housing prices