En la zona en donde yo vivo, si tienes mucha confianza con la otra persona, puedes decir ¡hola guapo! y ¡hola guapa! es una forma muy cariñosa de saludarse. No todo el mundo lo dice pero es posible y no es en absoluto descortés como alguien te dijo.
También se puede usar en otro tono, como para ligar o seducir. En este caso, el tono sería diferente pero tampoco sería descortés.
Sí que es cierto que se puede usar "guapo" de forma descortés pero no sería un ¡hola guapo! ¡hola guapa! sería por ejemplo un, "sí guapo, ¡eso no te lo crees ni tú!" es algo así como llamarle idiota.